近日，合生創(chuàng)展發(fā)布2019年業(yè)績(jī)，全年實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額212.58億元人民幣，相較去年同期同比增長(zhǎng)42%。截至2019年12月31日，合生創(chuàng)展實(shí)現(xiàn)合約銷售面積為約165.24萬平方米，合約銷售均價(jià)為每平方米12865元，同比上升11.4%。

作為一家有著近30年發(fā)展歷程的房企，合生創(chuàng)展已從單一的優(yōu)質(zhì)住宅提供商逐步發(fā)展成為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商，多元業(yè)務(wù)板塊構(gòu)筑全領(lǐng)域發(fā)展，旗下商業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資、物業(yè)管理、城市更新、教育、養(yǎng)老、公路等多元化業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。

在產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域，合生全方位整合核心資源、搭建并升級(jí)了“頂級(jí)豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓和公寓”三大住宅產(chǎn)品線，以滿足業(yè)主不斷升級(jí)的居住需求。

同時(shí)，合生創(chuàng)展緊跟消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，在商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面形成清晰產(chǎn)品線，采取以投資回報(bào)為核心的經(jīng)營(yíng)模式，涵蓋城市綜合體和購(gòu)物中心、寫字樓、產(chǎn)業(yè)綜合體、酒店和服務(wù)公寓、養(yǎng)老社區(qū)五大產(chǎn)品系。其中，超過80%的商業(yè)項(xiàng)目分布在北上廣深等一線城市。

合生創(chuàng)展相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，預(yù)計(jì)商業(yè)物業(yè)的租金收入未來每年有30-50%的增長(zhǎng)，為合生創(chuàng)展的可持續(xù)健康發(fā)展提供良好基礎(chǔ)。

在戰(zhàn)略規(guī)劃上，合生創(chuàng)展構(gòu)建起住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理和產(chǎn)業(yè)投資等四大板塊全產(chǎn)業(yè)鏈。

在全國(guó)布局上，合生創(chuàng)展以北京、上海、廣州三大城市為軸心、向二、三線城市拓展，構(gòu)筑“環(huán)渤海”、“長(zhǎng)三角”、“珠三角”三大經(jīng)濟(jì)圈為一體的開發(fā)版圖。

基于“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”理念，合生創(chuàng)展于2019年進(jìn)一步升級(jí)“優(yōu)生活”品牌，聚焦產(chǎn)品、配套、服務(wù)、生活方式四個(gè)維度，打造優(yōu)質(zhì)人居、優(yōu)悅體驗(yàn)、優(yōu)智服務(wù)、優(yōu)樂共享四大價(jià)值，從而形成全維度閉合服務(wù)鏈體系，全方面升級(jí)業(yè)主的居住體驗(yàn)。

2019年，對(duì)外在業(yè)務(wù)多元化發(fā)展的同時(shí)，合生創(chuàng)展對(duì)內(nèi)也在持續(xù)優(yōu)化內(nèi)部管理。內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理方面，合生創(chuàng)展進(jìn)一步提高投入產(chǎn)出比、提高人均效能，通過優(yōu)化和精簡(jiǎn)組織架構(gòu)，簡(jiǎn)化授權(quán)，減少審批節(jié)點(diǎn)。在項(xiàng)目營(yíng)銷方面，合生創(chuàng)展打造高效的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，提升自銷比例，降低營(yíng)銷費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)更高銷售溢價(jià)。(房曉雯