上海浦東陸家嘴樓宇經濟倍增促進大會23日召開。會上，促進樓宇經濟倍增發(fā)展行動計劃(樓宇倍增“陸九條”)正式發(fā)布。此間官方表示，2020年，陸家嘴將新增商辦樓宇8幢，釋放總建筑面積約110萬平方米。

與此同時，盒馬、騰訊旗下的上海納原信息、高瓴資本旗下的高瓴股權投資等一批標桿企業(yè)當日簽約入駐陸家嘴各大寫字樓。

作為上海最大的中央商務區(qū)，陸家嘴擁有商辦樓宇285幢，樓宇內企業(yè)產生稅收超過700億元(人民幣，下同)。新冠肺炎疫情對全球經濟造成沖擊的情況下，陸家嘴部分樓宇現(xiàn)“逆勢上揚”。

最新數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，陸家嘴金融城新增總部機構9家，其中新認定跨總5家、新引進總部機構4家，新增持牌類金融機構12家，新增國際資管企業(yè)5家，新增融資租賃和商業(yè)保理2家。

世邦魏理仕中國區(qū)總裁李凌表示，新冠疫情暴發(fā)對今年一季度的寫字樓市場產生了重大影響，包括上海在內的國內主要城市租賃需求都出現(xiàn)了不同程度的延后和下滑。但是，在官方有序復工復產的引領下，寫字樓租賃活動3月就開始持續(xù)復蘇，在陸家嘴的寫字樓租賃咨詢與帶看活動也大幅回升。今年以來，陸家嘴新增總部機構9家，落戶各類金融機構接近20家，成為戰(zhàn)“疫”成績最出色的商務區(qū)之一。

“這首先得益于金融產業(yè)集聚效應顯著。上海的金融業(yè)增加值、外資金融機構數(shù)量、證券市場規(guī)模、外匯市場交易額等多項金融指標都位居全國第一，而陸家嘴是這些資源最集聚的區(qū)域，產業(yè)集聚效應助力陸家嘴不斷吸引新的金融機構入駐。我們的數(shù)據(jù)顯示，金融機構在陸家嘴租賃的優(yōu)質寫字樓面積超過160萬平方米，位居全國第一。”李凌表示。

“樓宇是金融城建設發(fā)展的基石，樓宇經濟是陸家嘴經濟社會發(fā)展的生命線。”此間官方表示，陸家嘴金融管理局發(fā)布樓宇倍增“陸九條”，從樓宇運營支持、企業(yè)落地服務、樓宇軟實力提升等各方面全面推進樓宇經濟高質量發(fā)展。

據(jù)介紹，當日發(fā)布的措施包括促進租稅聯(lián)動，陸家嘴管理局將配備樓宇服務專員，和樓宇聯(lián)合開展招商和招租，對重點項目形成聯(lián)動機制，免費提供工商、稅務等“一條龍”咨詢辦理服務。管理局還將積極支持符合條件的樓宇申請樓宇獎勵政策;根據(jù)產業(yè)導向，聯(lián)合樓宇指導符合條件的落戶企業(yè)申請各類財政扶持和專項補貼政策。

樓宇倍增“陸九條”的出臺也讓企業(yè)倍感振奮。盒馬網絡科技有限公司副總裁沈麗說，盒馬是上海在線新經濟代表企業(yè)，之所以將總部辦公地點搬遷至陸家嘴，因為這里不僅有店小二的服務態(tài)度，更有管家式的專業(yè)精神。“正是有了這樣的環(huán)境，盒馬全球總部才選擇落戶浦東陸家嘴，陸家嘴優(yōu)質的營商環(huán)境加速了企業(yè)的發(fā)展步伐，我們對未來更有信心了。”