9月28日上午，廣州成功出讓番禺區(qū)新造鎮(zhèn)新化快速路東側(cè)一宗地塊，拿地企業(yè)為廣州奧昇置業(yè)有限公司，成交總價(jià)為67.78億元，折合樓面價(jià)約23280元/平米。

公開(kāi)信息顯示，成交地塊位于新化快速路、新造珠江特大橋東側(cè)，緊鄰珠江水道，與大學(xué)城隔江相望。此外，該地塊原為番禺氮肥廠原址，屬于“三舊”改造項(xiàng)目，曾在2018年作為廣州城市更新重點(diǎn)推介項(xiàng)目。而根據(jù)地塊出讓要求，需配建13746平方米住房，由番禺區(qū)指定單位按3500元/平方米的價(jià)格回購(gòu)。

上午的拍地，只有越秀地產(chǎn)和廣州奧昇置業(yè)兩家企業(yè)參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)35輪叫價(jià)，最終由廣州奧昇置業(yè)有限公司成功拿下。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，廣州奧昇置業(yè)有限公司實(shí)際上為奧園與恒基共同持股的公司，而2018年奧園就曾公布，其與恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)簽訂了廣州番禺氮肥廠城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議。因此，該地塊最終由廣州奧昇置業(yè)有限公司競(jìng)拍拿下也不出意外。

資料顯示，2018年4月24日，中國(guó)奧園公布，奧園與恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)正式簽訂廣州番禺氮肥廠城市更新項(xiàng)目合作協(xié)議。

奧園與恒基正攜手推進(jìn)廣州番禺氮肥廠城市更新項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)凈用地約10萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約30萬(wàn)平方米。項(xiàng)目位于番禺新造鎮(zhèn)，西臨珠江，靠近新化快速路。

當(dāng)時(shí)奧園管理層曾公開(kāi)表示，希望通過(guò)本次項(xiàng)目合作，雙方攜手緊抓粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展機(jī)遇，整合及發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)和資源，著手推動(dòng)恒基高科技產(chǎn)業(yè)與奧園復(fù)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的融合，打造優(yōu)質(zhì)惠民的標(biāo)桿性項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)合作共贏，互惠互利。