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香港尖沙咀舊樓獲收購(gòu)重建 未來(lái)商業(yè)樓面供應(yīng)逾120萬(wàn)平方呎

來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021-01-27 11:30:00

1月27日，據(jù)港媒指，尖沙咀區(qū)內(nèi)舊樓陸續(xù)獲發(fā)展商收購(gòu)重建，粗略估計(jì)，尖沙咀一帶未來(lái)商業(yè)樓面供應(yīng)逾120萬(wàn)平方呎。其中恒地或相關(guān)人士已收購(gòu)約10年的尖沙咀香檳大廈，去年就項(xiàng)目B座申請(qǐng)強(qiáng)拍。

樓齡約64年的香檳大廈，分A及B座發(fā)展，目前為一幢樓高10層的商住物業(yè)(包括地庫(kù)樓層)，地盤面積約2.33萬(wàn)平方呎，以地積比率約12倍計(jì)，未來(lái)可重建樓面約28萬(wàn)平方呎。由于項(xiàng)目鄰近同由恒地持有的美麗華廣場(chǎng)及酒店，市場(chǎng)料發(fā)展商收購(gòu)重建后，可產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

另外，政府在2014年批出，前身為停車場(chǎng)的中間道商業(yè)地，當(dāng)年同由恒地以約46億港元投得，每平方呎樓面地價(jià)約1.38萬(wàn)港元，發(fā)展為樓層17層的銀座式商廈H Zentre。該廈已于去年落成，總樓面約34萬(wàn)平方呎，租客以醫(yī)療及健康生活為主，其中仁安醫(yī)院已租用該廈超過(guò)一成樓面。

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