近日，揚(yáng)子晚報(bào)96096新聞熱線先后接到多位南京市民的投訴，反映南京市江寧區(qū)樓盤(pán)綠地理想城在尚未取得銷(xiāo)售許可證的情況下，提前收取2萬(wàn)元認(rèn)籌金以鎖定房號(hào)。記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市民反映的情況屬實(shí)。

接到市民反映的情況，記者來(lái)到位于江寧區(qū)正方中路與尚高東路交匯處的綠地理想城售樓處進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。接待記者的售樓員介紹，目前，樓盤(pán)還剩最后一棟住宅17號(hào)樓，房子已經(jīng)蓋好，屬于現(xiàn)房銷(xiāo)售，“主力戶型是94㎡和105㎡這兩種”。

售樓員告訴記者，如果中意房子，目前就可以認(rèn)籌了。“是已經(jīng)開(kāi)盤(pán)了嗎?”記者問(wèn)。“要開(kāi)盤(pán)了就不用認(rèn)籌了，直接可以買(mǎi)了。實(shí)話跟你說(shuō)吧，就是因?yàn)檫€沒(méi)拿到銷(xiāo)許，又有客戶想買(mǎi)，我們就先做了這個(gè)認(rèn)籌。交2萬(wàn)元認(rèn)籌金，就能提前選房。”記者詢問(wèn)保留房源是否具體到房號(hào)，售樓員給予了肯定的答復(fù)。“肯定是具體到房號(hào)，要不然你能愿意交這兩萬(wàn)元嗎?如果你不想買(mǎi)了，跟我說(shuō)一聲，這個(gè)錢(qián)隨時(shí)也能退的。”為了讓記者寬心，售樓員這樣保證。

售樓員拿出手機(jī)，打開(kāi)17號(hào)樓的銷(xiāo)控表。記者看到這張銷(xiāo)控表上，有的房源被涂上了紅色，有的則被涂上了黃色。售樓員解釋?zhuān)?ldquo;標(biāo)紅標(biāo)黃的說(shuō)明都有客戶預(yù)定了，沒(méi)標(biāo)顏色的還能選。”

售樓員告訴記者，17號(hào)樓一共88套房，從3月7日左右開(kāi)始認(rèn)籌，大約一周的時(shí)間已經(jīng)認(rèn)籌了有一小半了。

記者隨后登錄了南京網(wǎng)上房地產(chǎn)進(jìn)行了查詢。公開(kāi)信息顯示，綠地理想城備案名為理想名苑，最近一次領(lǐng)取銷(xiāo)許，還是在2019年9月，領(lǐng)取樓棟為11-16和18號(hào)樓。截至記者發(fā)稿，17號(hào)樓確實(shí)還沒(méi)有領(lǐng)到銷(xiāo)售許可。

南京市住房保障和房產(chǎn)局相關(guān)工作人員介紹：“沒(méi)有領(lǐng)取銷(xiāo)售許可就提前落位選房，就是無(wú)證收籌，是絕對(duì)不允許的。”