3月26日，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司舉行2020年度業(yè)績(jī)會(huì)，董事會(huì)主席葛一暘、首席執(zhí)行官兼執(zhí)行董事廖魯江、首席財(cái)務(wù)官兼高級(jí)副總裁羅俊、首席運(yùn)營(yíng)官兼高級(jí)副總裁冷俊峰等出席了活動(dòng)。

關(guān)于信托融資情況，葛一暘稱，從2019年5月3號(hào)文開(kāi)始到2021年2月繼續(xù)開(kāi)展對(duì)于兩壓一降的金融調(diào)控，對(duì)于房地產(chǎn)金融調(diào)控一直在持續(xù)，我們預(yù)計(jì)也會(huì)保持一個(gè)相對(duì)比較長(zhǎng)期的過(guò)程。

在這種形勢(shì)下，2019年，大發(fā)地產(chǎn)對(duì)于金融房地產(chǎn)調(diào)控就開(kāi)始針對(duì)性調(diào)整融資策略，整體來(lái)說(shuō)這次“兩壓一降”對(duì)公司融資和業(yè)務(wù)影響不大。

葛一暘進(jìn)一步說(shuō)道：“主要有兩個(gè)方面，2020年初主動(dòng)調(diào)整境內(nèi)融資比例，2020年境內(nèi)外融資比例相對(duì)比較均衡。從境內(nèi)結(jié)構(gòu)融資來(lái)看，2019年我們主動(dòng)壓價(jià)信托類融資，2020年底僅占我們?nèi)谫Y余額的8%，境內(nèi)融資主要是以銀行長(zhǎng)期限開(kāi)發(fā)貸為主，超過(guò)了境內(nèi)融資余額的70%，一方面大幅降低了融資成本，另一方面也優(yōu)化了我們的負(fù)債結(jié)構(gòu)，公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力也更強(qiáng)。應(yīng)該說(shuō)“兩壓一降”對(duì)公司影響還是非常小。”