深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所近日消息顯示，掛牌成交了位于深圳市寶安區(qū)的沙井京基御景瓏庭項(xiàng)目權(quán)益，最終該標(biāo)的由深圳市云數(shù)空間科技有限公司以溢價(jià)1.42億、14.75億競(jìng)獲。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該項(xiàng)目掛牌價(jià)格為13.33億元，對(duì)應(yīng)評(píng)估值為13.11億元，轉(zhuǎn)讓方為深圳市沙井沙一股份合作公司，該公司由沙井沙一集體資產(chǎn)管理委員會(huì)集體股及陳才興等村民的合作股共同持有，法定代表人為陳永耀。

據(jù)悉，共有兩家競(jìng)拍方參與競(jìng)拍，分別為深圳瑞投投資股份有限公司和深圳市云數(shù)空間科技有限公司。經(jīng)過25輪的角逐后，由深圳市云數(shù)空間科技有限公司拍得，該項(xiàng)目住宅每平米的成本價(jià)預(yù)計(jì)到達(dá)5.5萬/平方米。

工商信息顯示，深圳市云數(shù)空間科技有限公司成立于2021年3月31日，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)，法定代表人為徐煥杰。一般經(jīng)營項(xiàng)目是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);投資興辦實(shí)業(yè)(具體項(xiàng)目另行申報(bào))等。

出讓文件顯示，該項(xiàng)目位于寶安區(qū)沙井新沙路與西環(huán)路交匯處，項(xiàng)目總占地約28168平方米，建筑面積約105830平方米，容積率3.76。1層為商業(yè)鋪位(局部2層)，第1、2、3、4棟為住宅，第5棟樓為商務(wù)公寓，第6棟樓為保障房，第7棟樓(A、B座)為辦公樓，地下室2層，主要為汽車庫及設(shè)備用房，共配用752個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位，各棟高度均小于100米。

此次公開拍賣的資產(chǎn)包是京基回遷給沙一股份合作公司的物業(yè)，整體轉(zhuǎn)讓的物業(yè)包括回遷住宅144套，回遷商務(wù)公寓83套以及回遷辦公162套，建筑面積3.26萬平方米。