新京報(bào)訊（記者 饒舒瑋）2月25日，金茂物業(yè)服務(wù)發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“金茂服務(wù)”）發(fā)布全球發(fā)售公告稱(chēng)，金茂服務(wù)擬向全球發(fā)售合計(jì)約1.01億股股份，發(fā)售價(jià)將不超過(guò)每股8.14港元并預(yù)期不會(huì)低于7.52港元，預(yù)計(jì)股份將于2022年3月10日上午9時(shí)起開(kāi)始買(mǎi)賣(mài)。

公告顯示，金茂服務(wù)此次全球發(fā)售包括在香港公開(kāi)發(fā)售的約1014.2萬(wàn)股股份，占全球發(fā)售項(xiàng)下初步可供認(rèn)購(gòu)的發(fā)售股份總數(shù)的10%；在國(guó)際發(fā)售的約9126.95萬(wàn)股股份，占全球發(fā)售項(xiàng)下初步可供認(rèn)購(gòu)的發(fā)售股份總數(shù)的90%。

在此前的2月6日，中國(guó)金茂發(fā)布公告稱(chēng)，其已獲金茂服務(wù)通知，金茂服務(wù)已就建議分拆向聯(lián)交所遞交聆訊后資料集。

據(jù)金茂服務(wù)提交的聆訊后資料集顯示，2018年、2019年、2020年，金茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入分別約為5.75億元、7.88億元、9.44億元，2018年至2020年的復(fù)合年增長(zhǎng)率為28.2%。2021年前9個(gè)月，金茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入10.49億元。 

在盈利方面，2018年、2019年、2020年，金茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分別約為1750萬(wàn)元、2260萬(wàn)元、7710萬(wàn)元，2018年至2020年的復(fù)合年增長(zhǎng)率為110.0%。2021年前9個(gè)月，金茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.09億元。

截至2021年9月30日，金茂服務(wù)合約建筑面積達(dá)4570萬(wàn)平方米；在管總建筑面積達(dá)2320萬(wàn)平方米，包含96個(gè)住宅項(xiàng)目及41個(gè)非住宅項(xiàng)目。