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10月26日，黑龍江省哈爾濱市發(fā)布《關(guān)于促進哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施解讀》。

在今年7月22日-31日舉行的哈爾濱市第44屆商品房展銷會暨第25屆二手房交易大會及線上房展會前一天的7月21日，哈爾濱市印發(fā)《關(guān)于促進哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施的通知》，其中支持合理購房需求的有關(guān)措施主要包括5項政策措施，有效期至2023年9月30日。

《通知》明確，具有哈爾濱市戶籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的，憑網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》、戶口簿和出生醫(yī)學(xué)證明等，分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補貼。

個人在9區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，且在線上、線下房展會期間對《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的，按照實際繳納契稅額的100%進行補貼，補貼資金由市、區(qū)按照5：5的比例分擔。

個人在9區(qū)內(nèi)購買二手住宅，且在線上、線下房展會期間對《黑龍江省房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》網(wǎng)簽備案的，按照實際繳納契稅額的50%進行補貼，補貼資金由市、區(qū)按照5：5的比例分擔。

哈爾濱市政府對此解讀表示，在展會期間對個人在哈爾濱市主城9區(qū)內(nèi)購買新建和二手商品住房的，分別以購房人實際繳納契稅數(shù)額的100%和50%進行補貼。

以上三條政策措施可與哈爾濱市住建局等九部門《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（哈住建發(fā) 〔2021〕 267號）第三、第四條政策同時適用。

此外，符合哈爾濱市高層次人才相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市人社部門認定且已領(lǐng)取一次性安家費的高層次人才作為主貸人購買家庭首套住宅，在哈爾濱市建立個人住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存6個月（含）以上的，即可申請住房公積金貸款，貸款最高額度按照住房公積金賬戶余額的40倍計算。

單職工貸款最高額度由50萬元提高至60萬元，雙職工貸款最高額度由70萬元提高至80萬元。

10月25日，哈爾濱市發(fā)布的《哈爾濱市優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展實施方案(征求意見稿)》提到，健全支持生育的住房保障政策，符合國家生育政策的二孩及以上家庭申請住房公積金貸款的降低連續(xù)繳存時間；在配租公租房時，對符合哈爾濱市保障性住房資格條件、有未成年子女且按政策生育二孩及以上的家庭，納入實物配租優(yōu)先保障范圍。