香港房?jī)r(jià)為什么那么貴?

1、供應(yīng)量太少：從房市香港，的市場(chǎng)供求來(lái)看，香港的購(gòu)房者不可能都是居民。香港每年的新房供應(yīng)量只有2萬(wàn)套左右，但香港，有250萬(wàn)個(gè)家庭，所以供需比例不到1%。按照這個(gè)比例，每年大概有20到30萬(wàn)的家庭買房，但是只有2萬(wàn)套。所以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)會(huì)按價(jià)格配置資源，房?jī)r(jià)只會(huì)上升到90%以上的家庭買不起或者不愿意買的地步。

2、良好的生活環(huán)境：香港政府重視住房規(guī)劃，配套公共設(shè)施齊全，交通和教育投資充足，各種居住便利條件非常好。此外，香港還是一個(gè)人人向往的“購(gòu)物天堂”，有各種免稅商品。

3、經(jīng)濟(jì)發(fā)展好：香港也是一個(gè)高度繁榮的自由港和國(guó)際大都市。重要的國(guó)際金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心和國(guó)際創(chuàng)新科技中心也是世界上最自由的經(jīng)濟(jì)體和最具競(jìng)爭(zhēng)力的城市之一，在世界上享有盛譽(yù)，被GaWC評(píng)為世界第三一線城市。眾所周知，一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，房?jī)r(jià)必然高。

香港房?jī)r(jià)是全球最高嗎?

根據(jù)國(guó)際房地產(chǎn)咨詢公司Knight Frank的數(shù)據(jù)，香港的房?jī)r(jià)在全球排名第二，僅次于摩納哥。但是，香港的房?jī)r(jià)與收入比例非常高，這意味著香港的房?jī)r(jià)相對(duì)于居民收入來(lái)說(shuō)是全球最高的之一。