近日，合肥市土地市交易網(wǎng)發(fā)布合肥市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，25宗地塊計(jì)劃11月底拍賣。相比前兩次集中供地，25宗2508.7畝無(wú)論地塊數(shù)量還是面積都是最多的一次。而且此次有11宗地塊需要競(jìng)品質(zhì)，比之前大大增加，覆蓋了濱湖、高新、蜀山、新站4個(gè)區(qū)域。

從地塊位置分布來(lái)看，濱湖科學(xué)城6宗、高新3宗、包河2宗、蜀山5宗、經(jīng)開(kāi)1宗、廬陽(yáng)2宗、新站4宗、瑤海2宗。部分區(qū)域供地較多，如濱湖568畝、高新353畝、蜀山394畝，還有不少100多畝甚至300多畝的“大塊頭”。

從規(guī)劃用途看，住宅用地21宗，保障性租賃住房1宗，社會(huì)福利設(shè)施用地1宗，供應(yīng)設(shè)施用地1宗，文化用地1宗。

相比第一次集中供地18宗2436畝和第二次17宗2230畝，本次25宗2508.7畝無(wú)論是地塊數(shù)量還是面積都是最多的一次。

從此次地塊拍賣方式上看，主要分為兩大類，一類是“價(jià)高者得+競(jìng)裝配率+搖號(hào)”，另一類是“價(jià)高者得+投報(bào)高品質(zhì)住宅建設(shè)方案+搖號(hào)”。其中，競(jìng)品質(zhì)的有11宗地塊，覆蓋了濱湖、高新、蜀山、新站4個(gè)區(qū)域。

值得注意的是，合肥市此次明確提出了配建保障性租賃住房戶型設(shè)計(jì)，建筑面積60-80平方米的兩居室應(yīng)當(dāng)占70%左右、40-50平方米的一居室應(yīng)當(dāng)占20%左右、100-120平方米的三居室應(yīng)當(dāng)占10%左右。

競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排保障性租賃住房建設(shè)，在保障性租賃住房結(jié)構(gòu)封頂前，商品住房銷售面積不得超過(guò)可銷售商品住房面積的80%。