中新經(jīng)緯11月4日電 (高鉑寧)3日，國際評級機構(gòu)標普確認房地產(chǎn)企業(yè)德信中國控股有限公司(下稱德信中國)的長期發(fā)行人信用評級為“B”，展望由“穩(wěn)定”下調(diào)至“負面”，并確認其高級無抵押債券長期發(fā)行評級為“B”。標普下調(diào)對其展望的主要原因是認為德信中國的銷售情況仍將面臨壓力。

11月3日，德信中國發(fā)布2021年前十個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)，期內(nèi)集團實現(xiàn)累計合約銷售面積約294.20萬平方米，累計合約銷售金額約人民幣622.70億元，超過全年銷售目標的八成。

據(jù)標普計算，德信中國在2021年7月至10月的銷售額同比下降11%，并預(yù)計德信中國的全年銷售額可能會略低于其730億元人民幣的銷售目標。標普認為，如果中國的房地產(chǎn)需求持續(xù)疲軟，德信中國2022年全年的銷售額甚至可能出現(xiàn)下降。標普還在報告中寫道：“我們認為，在房地產(chǎn)需求減弱之際，德信中國可能會在未來12個月內(nèi)向買家提供銷售折扣。”

數(shù)據(jù)顯示，德信中國目前存續(xù)美元債2只，總發(fā)行額為5.5億美元，分別將于2022年4月和12月到期。標普稱，由于美元債市場的波動，該集團未來一年內(nèi)再融資前景比較困難，可能需要動用內(nèi)部資源以償還到期的美元債，導致其流動性緩沖區(qū)縮小。標普據(jù)此認為，為了保持流動性，德信中國可能將下調(diào)其土地投資預(yù)算。(中新經(jīng)緯APP)