11月21日，吉林省吉林市舒蘭市發(fā)布《舒蘭市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鼓勵(lì)返（來(lái)）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民進(jìn)城購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策實(shí)施方案的通知》。

(資料圖片僅供參考)

《方案》提出，堅(jiān)持“先購(gòu)買(mǎi)、再申請(qǐng)、后補(bǔ)貼”的原則，返（來(lái)）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民進(jìn)城購(gòu)房申請(qǐng)補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)以滿(mǎn)足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

《方案》明確了三個(gè)申請(qǐng)條件，一是，申請(qǐng)人為除南城街道、北城街道、濱河街道（不含永春村、紅石村）外的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民；或者具備大專(zhuān)及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生、中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員、高級(jí)工及以上職業(yè)技能等級(jí)人員等返（來(lái)）舒人才。

同時(shí)，申請(qǐng)人所購(gòu)買(mǎi)的住房?jī)H限于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上所購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房或存量（二手）住房，不包括商業(yè)、辦公等非住宅類(lèi)房屋、別墅、保障性住房。

三是，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)屬于家庭成員（購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的唯一住房。

優(yōu)惠政策方面，舒蘭將發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

符合條件的申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)舒蘭市城區(qū)內(nèi)90平方米及以下商品住房，政府每套補(bǔ)貼6000元；購(gòu)買(mǎi)90平方米以上商品住房，政府每套補(bǔ)貼10000元。

返（來(lái)）舒人才給予購(gòu)房補(bǔ)貼，其中：全日制專(zhuān)科、本科、碩士、博士畢業(yè)生分別補(bǔ)貼10000元、20000元、30000元、50000元。

對(duì)于申請(qǐng)人為碩士、博士的返（來(lái)）舒人才，暫無(wú)購(gòu)買(mǎi)商品房意愿的，可根據(jù)工作合同期限居住政府人才公寓，擁有居住權(quán)；有購(gòu)買(mǎi)商品房意愿但暫不具備購(gòu)房條件的，可在市政府選定房源范圍內(nèi)免費(fèi)居住，由市政府與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，待申請(qǐng)人工作合同期滿(mǎn)5年且有突出貢獻(xiàn)的，可將此房獎(jiǎng)勵(lì)給本人。

中、高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)分別參照全日制院校專(zhuān)科、本科畢業(yè)生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。返（來(lái)）舒人才購(gòu)買(mǎi)改善型住房的，原有住房出售時(shí)間至2023年底，持出售原有住房相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取補(bǔ)貼。以上補(bǔ)貼所需資金列入財(cái)政年度預(yù)算。

《方案》提出，組織建立“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品住房?jī)?yōu)惠讓利項(xiàng)目名錄”。返（來(lái)）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民購(gòu)買(mǎi)納入名錄的90平方米及以下新建商品住房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)每套優(yōu)惠10000元；購(gòu)買(mǎi)90平方米以上新建商品住房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)每套優(yōu)惠15000元。同時(shí)享受政府補(bǔ)貼。

此外，舒蘭市還將組織建立“家電、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”。發(fā)放1000份商家消費(fèi)券，每份500元，消費(fèi)券總額度50萬(wàn)元，先領(lǐng)先得，發(fā)完即止。消費(fèi)券以券包（500個(gè)）形式發(fā)放，每個(gè)券包內(nèi)含2張券，每張面值為500元，為滿(mǎn)減券（滿(mǎn)1000元減500元），需要在核銷(xiāo)商家范圍內(nèi)進(jìn)行核銷(xiāo)，可疊加使用，每天不限制使用次數(shù)。同時(shí)，商家配套折扣讓利。家電家具消費(fèi)券核銷(xiāo)商家主要為列入“家電、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”的商貿(mào)企業(yè)。

文件稱(chēng)，將組織建立“商業(yè)銀行購(gòu)房貸款利率下調(diào)名錄”。購(gòu)買(mǎi)首套房、二套房（含二手房）優(yōu)惠購(gòu)房貸款下調(diào)利率。

對(duì)于舒蘭域內(nèi)的農(nóng)民，在舒蘭市購(gòu)買(mǎi)商品住房，在義務(wù)教育階段安排其隨遷子女免試就近到公辦學(xué)校就讀。

同時(shí)，舒蘭市還將提高住房公積金貸款賬戶(hù)余額最低認(rèn)定額度，積極推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。針對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品住房的返（來(lái)）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民，從開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)時(shí)間計(jì)算，連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例不低于20%。