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11月21日，重慶市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布重慶第三批次集中出讓地塊，10宗地塊總出讓面積為58.73萬平方米，總計(jì)容建筑面積94.21萬平方米，起始總價(jià)為63.78億元。

出讓文件顯示，本批次地塊采用“拍賣+搖號(hào)”方式出讓，獲得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人均可參加本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣會(huì)，若申請(qǐng)人在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)均未舉牌，將以公告起始價(jià)作為成交價(jià)，通過搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

當(dāng)競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)未達(dá)到最高限價(jià)的，以報(bào)價(jià)最高者確定為競(jìng)得人。當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，拍賣主持人將詢問是否還有其他申請(qǐng)人接受最高限價(jià)，若無其他申請(qǐng)人接受最高限價(jià)，則由最先應(yīng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)的申請(qǐng)人作為競(jìng)得人；若有兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人接受最高限價(jià)，則通過搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

本批次地塊出讓起始總價(jià)最高的為兩江新區(qū)唐家沱組團(tuán)H分區(qū)H1-1-1、H1-2-4、H1-2-1、H1-2-3、H1-2-6、H1-3-4、H1-9-1、H1-8-4地塊，起始總價(jià)為24.1472億元。

出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地、交通樞紐用地、公共交通場(chǎng)站用地；地塊面積為20.93萬平方米；計(jì)容建筑面積為36.25萬平方米，其中，住宅26.1萬平方米、商業(yè)4.29萬平方米、商務(wù)4.29萬平方米、交通樞紐1.5萬平方米。

該宗地8個(gè)地塊整體出讓、分期交地、分期開發(fā)。在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并支付至土地出讓價(jià)款的50%之日起6個(gè)月內(nèi)交付首期地塊，剩余地塊在競(jìng)得人付清全部土地出讓價(jià)款之日起6個(gè)月內(nèi)交付。

出讓人要求，競(jìng)得人需自持H1-9-1地塊計(jì)容商業(yè)商務(wù)建筑面積不得少于3萬平方米，自持H1-8-4地塊計(jì)容商業(yè)商務(wù)建筑面積不得少于4800平方米。自持年限不少于5年，自持期限從房屋權(quán)屬登記之日起算，并在權(quán)證中注明自持物業(yè)不得對(duì)外銷售或轉(zhuǎn)讓。該事項(xiàng)由重慶兩江新區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管，若違反自持條件，競(jìng)得人須支付土地成交價(jià)款總額10%的違約金，同時(shí)評(píng)估土地限制權(quán)利條件改變前、后價(jià)值差，補(bǔ)繳差額部分地價(jià)款。

同時(shí)，H1-1-1地塊規(guī)劃配建一所9班幼兒園，其建筑面積不得小于3145平方米，占地面積不得小于3240平方米，且應(yīng)有獨(dú)立占地的室外游戲場(chǎng)地，每班的游戲場(chǎng)地面積不應(yīng)小于60平方米。