9月10日，浙江金華磐安縣云山省級(jí)旅游度假區(qū)3宗商住地出讓，總面積104畝，總建筑面積7.59萬(wàn)平方米，3宗地均被浙江之心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，總成交價(jià)9828萬(wàn)元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次出讓3宗地塊總出讓面積104畝，總建筑面積7.59萬(wàn)平方米，總起價(jià)9759萬(wàn)元，起始樓面均價(jià)1285元/平方米。其中，磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)馬塢住宅二期1號(hào)地塊，為商住用地，出讓面積4.93萬(wàn)平方米，容積率1.1，建筑面積5.43萬(wàn)平方米，起拍價(jià)6979.83萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)1286.36元/平方米。經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，浙江之心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)7029.16萬(wàn)元競(jìng)得此地塊，樓面價(jià)1295元/平方米，溢價(jià)率0.71%。

另悉，磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)馬塢住宅二期2號(hào)地塊為商住用地，出讓面積1.75萬(wàn)平方米，容積率1.1，建筑面積1.93萬(wàn)平方米，起拍價(jià)2473.89萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)1282.73元/平方米。同樣是經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，浙江之心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)2491.42萬(wàn)元競(jìng)得此地塊，樓面價(jià)1292元/㎡，溢價(jià)率0.71%。

此外，磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)馬塢住宅二期3號(hào)地塊同樣為商住用地，出讓面積2175.63平方米，容積率1.1，建筑面積2393.19平方米，起拍價(jià)305.24萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)1275.46元/平方米。浙江之心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)307.42萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)1285元/平方米，溢價(jià)率0.71%。

據(jù)了解，3宗地塊周邊的磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)白云山頂1號(hào)地塊，于2021年9月3日由浙江之心旅游發(fā)展有限公司競(jìng)得，樓面價(jià)760元/平方米，成交價(jià)378.59萬(wàn)元，溢價(jià)率2.24%;于?2021年1月21日，磐安縣自然資源和規(guī)劃局舉行磐安云山省級(jí)旅游度假區(qū)馬塢地塊住宅(一期)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，中標(biāo)競(jìng)得人同為浙江之心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該地出讓面積為6.93萬(wàn)平方米，中標(biāo)價(jià)格為9533.7萬(wàn)元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，浙江之心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2020年12月15日，法定代表人為李彥輝。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng);各類工程建設(shè)活動(dòng);住房租賃;房地產(chǎn)咨詢等。