中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月16-18日，蘇州市第二批集中供地正式開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)上拍賣(mài)，最終共成交15宗地塊，總起始價(jià)270.08億元，總成交價(jià)273.51億元，其中有12宗地塊均以底價(jià)成交。

另外，本次集中供地中有1宗地塊流拍，地塊編號(hào)為WJ-J-2021-017號(hào)，地塊名稱為吳江開(kāi)發(fā)區(qū)南窯港路北側(cè)龐南路西側(cè)地塊（02地塊），起始價(jià)10.89億元。

其中，龍湖、綠城、中海、五礦各競(jìng)得1宗地塊，中國(guó)鐵建競(jìng)得2宗地塊。

龍湖以16.25億元底價(jià)摘得相城區(qū)陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)湘太路西地塊，樓面價(jià)13000元/平。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-45號(hào)，地塊名稱相城區(qū)陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)湘太路西地塊，出讓面積11.9萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率1.05，建筑密度≤35%，綠地率≥37%，12米≤建筑限高≤15米，起始價(jià)16.25億元。

綠城以12.31億元底價(jià)摘得汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)地塊，樓面價(jià)8108元/平。

地塊編號(hào)WJ-J-2021-018，地塊名稱汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)地塊，出讓面積14.48萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率1.128，建筑密度≤37.54%，綠地率≥24.92%，城鎮(zhèn)住宅用地起始總價(jià)為11.55億元，商服用地起始總價(jià)為7548.97萬(wàn)元，總起始價(jià)12.31億元。項(xiàng)目部分不可分割銷(xiāo)售且不得分割轉(zhuǎn)讓。

中海以13.62億元競(jìng)得蘇州工業(yè)園區(qū)普惠路北、永慶路東地塊，樓面價(jià)22990元/平方米，溢價(jià)率14.95%。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-51號(hào)，地塊名稱蘇州工業(yè)園區(qū)普惠路北、永慶路東地塊，出讓面積2.96萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，1.6<容積率≤2，35%≤綠化率，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，起始價(jià)11.85億元。

中國(guó)鐵建以總價(jià)74.32億元摘得2宗住宅用地。

其中，中國(guó)鐵建以18.51億元底價(jià)摘得蘇州工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)興浦路西、民勝路南地塊，樓面價(jià)18000元/平方米。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-50號(hào)，地塊名稱蘇州工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)興浦路西、民勝路南地塊，出讓面積5.14萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，1.6<容積率≤2，35%≤綠化率，建筑密度≤30%，起始價(jià)18.51億元。

另外，中國(guó)鐵建以55.81億元底價(jià)摘得相城區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)春申湖路南、澄陽(yáng)路東地塊，樓面價(jià)17500元/平。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-42號(hào)，地塊名稱相城區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)春申湖路南、澄陽(yáng)路東地塊，出讓面積12.75萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥37%，建筑限高≤50米，起始價(jià)55.81億元。

五礦以21.97億元競(jìng)得蘇州工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)興浦路西、民勝路南地塊，樓面價(jià)19652元/平方米，溢價(jià)率6.81%。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-49號(hào)，地塊名稱蘇州工業(yè)園區(qū)高貿(mào)區(qū)興浦路西、民勝路南地塊，出讓面積5.59萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，1.6<容積率≤2，35%≤綠化率，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，起始價(jià)20.57億元。

中建一局以26.09億元競(jìng)得高新區(qū)滸墅關(guān)312國(guó)道綠化地西、鴻福路北地塊，樓面價(jià)12929元/平，溢價(jià)率1.01%。

地塊編號(hào)蘇地2021-WG-48號(hào)，地塊名稱高新區(qū)滸墅關(guān)312國(guó)道綠化地西、鴻福路北地塊，出讓面積9.17萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，1<容積率≤2.2，37%≤綠化率≤50%，15%≤建筑密度≤30%，30米≤建筑限高≤80米，起始價(jià)25.83億元。

此外，蘇高新以底價(jià)20.64億元競(jìng)得相城區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)華元路北、澄陽(yáng)路東地塊，樓面價(jià)17500元/平。

相城城投以38.59億元底價(jià)摘得相城區(qū)黃橋街道春申湖路北、旺湖路西地塊，樓面價(jià)14000元/平。

常州星河協(xié)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（星河）以總價(jià)19.85億元摘得2宗涉宅用地，地塊編號(hào)分別為蘇地2021-WG-47號(hào)、蘇地2021-WG-46號(hào)。

其中，星河以底價(jià)1.24億元摘得高新區(qū)橫塘街道文化北路東、現(xiàn)狀道路北地塊，樓面價(jià)4636.01元/平。

另外，星河以18.61億元底價(jià)摘得高新區(qū)橫塘街道文化北路西、晉源路北地塊，樓面價(jià)16743元/平。

蘇州新建元以總價(jià)18.86億元摘得蘇相合作區(qū)2宗地塊，地塊編號(hào)分別為蘇地2021-WG-53、蘇地2021-WG-52號(hào)。

其中，蘇州圓融發(fā)展集團(tuán)有限公司（蘇州新建元控股）以底價(jià)2.36億元摘得蘇相合作區(qū)五星路東、永昌涇大道北地塊，樓面價(jià)1824.29元/平。

另外，蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限公司（蘇州新建元控股）以底價(jià)16.5億元摘得蘇相合作區(qū)五星路東、昌南路北地塊，樓面價(jià)12500元/平。

港中旅以底價(jià)5.86億元摘得吳中區(qū)東山鎮(zhèn)東山路北側(cè)、拮翠路西側(cè)地塊，樓面價(jià)6800元/平。

蘇州絲綢置業(yè)有限公司以5.15億元底價(jià)競(jìng)得吳江區(qū)平望鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)運(yùn)河路西側(cè)地塊，樓面價(jià)5000元/平。