1月19日，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司（00106.HK）發(fā)布公告稱，朗詩(shī)地產(chǎn)附屬公司擬收購(gòu)美國(guó)一地產(chǎn)開發(fā)公司100%股權(quán)，基礎(chǔ)購(gòu)買價(jià)1.79億美元。

按照朗詩(shī)地產(chǎn)披露的公告，于美國(guó)太平洋標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間2022年1月18日，朗詩(shī)地產(chǎn)的非全資附屬公司Landsea Homes of Florida LLC及Landsea Homes為買方，與賣方、賣方A股東及相關(guān)管理人員訂立協(xié)議，買方有條件同意收購(gòu)而賣方有條件同意出售目標(biāo)公司Hanover Family Builders,LLC所有已發(fā)行股本權(quán)益，基礎(chǔ)購(gòu)買價(jià)1.79億美元。

于交割后，目標(biāo)公司將成為買方的全資附屬公司，其業(yè)績(jī)將于朗詩(shī)地產(chǎn)綜合入賬。

按照公告，目標(biāo)公司為一家于美國(guó)佛羅里達(dá)州注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司。目標(biāo)公司的業(yè)務(wù)主要包括土地收購(gòu)及開發(fā)、建設(shè)及佛羅里達(dá)州中部及奧蘭多市場(chǎng)的單戶住宅銷售。

公告顯示，目標(biāo)公司于2021年10月31日根據(jù)美國(guó)公認(rèn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的綜合未經(jīng)審核財(cái)務(wù)報(bào)表，目標(biāo)公司及其附屬公司的資產(chǎn)凈值及總資產(chǎn)價(jià)值分別約為5147.84萬(wàn)美元及1.47億美元；截至2020年12月31日止，除稅及非經(jīng)常性項(xiàng)目后純利1638.76萬(wàn)美元。

朗詩(shī)地產(chǎn)指出，上述目標(biāo)公司積極開拓更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及新市場(chǎng)，繼續(xù)深化戰(zhàn)略布局，完善在美國(guó)的業(yè)務(wù)格局。其開發(fā)項(xiàng)目位于佛羅里達(dá)州中部及奧蘭多地區(qū)。收購(gòu)事項(xiàng)讓朗詩(shī)地產(chǎn)得以將品牌戰(zhàn)略性擴(kuò)展至佛羅里達(dá)州中部及奧蘭多市場(chǎng)，并提升其在美國(guó)高性價(jià)比住宅市場(chǎng)的占有率。

朗詩(shī)地產(chǎn)官網(wǎng)顯示，朗詩(shī)創(chuàng)立于2001年，是國(guó)際化的綠色開發(fā)服務(wù)商和生活運(yùn)營(yíng)商。其業(yè)務(wù)范圍已覆蓋北京、上海、深圳、天津、南京、重慶、杭州、武漢、成都、西安、廣州等中國(guó)30多個(gè)主要城市，以及美國(guó)主要一線門戶地區(qū)。

2021年全年，朗詩(shī)集團(tuán)連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售額（包括委托開發(fā)管理項(xiàng)目）465.24億元，同比增長(zhǎng)約14%；簽約建筑面積259.77萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約13%。

按照朗詩(shī)地產(chǎn)管理層2021年3月定下的銷售目標(biāo)，朗詩(shī)地產(chǎn)2021年銷售目標(biāo)為500億元，由此，朗詩(shī)地產(chǎn)完成全年銷售目標(biāo)的93%。

對(duì)于朗詩(shī)地產(chǎn)而言，由于其地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要布局中、美兩地，受2020年美國(guó)地區(qū)疫情的嚴(yán)重影響，其此前披露的信息顯示，朗詩(shī)地產(chǎn)在美國(guó)地區(qū)的工程建設(shè)和房屋交付都有所延期。

截至發(fā)稿，朗詩(shī)地產(chǎn)報(bào)0.325港元/股，與前一日收盤價(jià)持平。