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中國建設(shè)銀行日前宣布，該行發(fā)起設(shè)立的建信住房租賃基金（有限合伙）、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立，并與北京、重慶等地簽署子基金意向協(xié)議，簽署了首批10余個(gè)項(xiàng)目收購協(xié)議。

據(jù)介紹，建信住房租賃基金募集規(guī)模為人民幣300億元。其中，建行認(rèn)繳人民幣299.99億元，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認(rèn)繳人民幣0.01億元。截至目前，該基金重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目20余個(gè)，項(xiàng)目資產(chǎn)總規(guī)模超過100億元。

記者了解到，建信住房租賃基金已分別與北京市、重慶市、湖北省、成都市、南京市、廣州市、佛山市等地市場主體簽署合作備忘錄，約定合作設(shè)立地方子基金。建行將提供信貸支持、運(yùn)營管理、公募REITs上市等綜合服務(wù)，地方政府則在項(xiàng)目信息推薦、租賃需求整合等方面提供支持。此舉有助于撬動更多社會資本參與發(fā)展住房租賃，盤活房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)。

建行表示，通過出資設(shè)立住房租賃基金，以市場化、法治化、專業(yè)化運(yùn)作，投資房企存量資產(chǎn)，可增加市場化的長租房和保障性租賃住房供給。建行將助力探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購兩端、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級的模式發(fā)展。